Хочу купить комнату в двушке .продаётся комната, которая записана как 59 /100 долей в праве собственности .что это

Не буду повторять ответы, данные до меня, в части того, что речь идёт не об объекте, а о доле в праве на квартиру. однако смягчу тот отрицательный посыл, который слышен в некоторых из них. размер доли, в подобных случаях, как правило, пропорционально соответствует площади комнаты. это значит, что нет никаких проблем по соглашению о порядке пользования комнатами. что касается юридического аспекта, то вы, вместе с другим совладельцем, будете иметь не по комнате каждый, а иметь в собственности всю квартиру, с соответствующим размером доли в праве собственности. это означает, что никто из вас не может, например, сдать комнату, в которой проживает, а также зарегистрировать других граждан (кроме собственных несовершеннолетних детей), без согласия другого совладельца.