НедвижимостьЧто делать? куда обращаться дальше, если отказывают в проведении межевания?
Москва · 21.03.2018 · 71 просмотров
У нас частный дом (общая долевая собственность на трех собственников). одного из собственников нет, его никто не видел уже более 20 лет. его долю (15 кв. м дома и 2 сотки земельный участок) занимает другой наш собственник, он же сосед ( у него такая же доля). признать долю пропавшего собственника выморочной не получается, т. к. ни в каких инстанциях нет данных на него. есть только его ф. и. о, номер и год договора дарения, по которому он собственник. даже не известно года рождения. возможно что-то еще и есть на него в старой домовой книге, но сосед прячет ее и давать не собирается, т. к. у меня есть своя отдельная новая домовая книга.
а без данных его долю никак не оформить, даже город не может оформить ее в муниципальную собственность. без оформления или без представителя пропавшего собственника межевания не сделать. отказывают в проведении.
т. е. нам теперь даже не продать без межевания свою долю.
может, есть еще какой-то выход из этой ситуации?
РЛ
Роман Альбертович Лепехин21.03.2018
У вас дом в долевой собственности (и зем. учсток н кот. рсположен жилой дом), можете продать свою долю в праве (жилое помещение) с соблюдением ст. 250 гк рф.
про межевание бредить не надо.
преимущественное право покупки у сособственников.
их уведомляйте о продаже.
имеющ. в наличии сособственник, кот. называете соседом и кот. спит в обнимку с особо ценной, по его мнению, домовой книгой купит если, то он пусть и занимается третьей долей.
покольку отчуждение доли в жил. помещении обязат. нотар. форм договора, идите к нотариусу оформить уведомления о продаже своей доли для лиц, имеющ. преимуществ. право выкупа по ст. 250 гк рф.
если имеющ. сособственник согласен покупать, идите с ним сразу к нотариусу заключ. договор в нотар. форме, уведомлений тогда не надо.
------------
зачем вам межевание?
зем. участок стоит на кадстр. учете, раз на него зарегена долевое право собственности. можете продавать свои доли.
У нас частный дом (общая долевая собственность на трех собственников). одного из собственников нет, его никто не видел уже более 20 лет. его долю (15 кв. м дома и 2 сотки земельный участок) занимает другой наш собственник, он же сосед ( ...
Как провести межевание без второго собственника я являюсь собственником 1/2 земельного участка, второго дольщика местонахождение неизвестно,никаких данных ни в паспортном , ни в налоговой нет. известно только ф.и.о.. как мне провести меж...
Может ли владелец участка оформить право на собственность без проведения межевания и согласования с хозяевами смежного
Как оформить в собственность землю под многоквартирным домом в одиночку? на карте росреестра в категории "участки межевания жилых кварталов" земельный участок видно - 2770 кв метров (год разработки 2008), но кадастровую стоимость не пока...
Скажите, сохраняется ли преимущественное право покупки земельного участка после его межевания?
есть участок. 2 собственника. собственность общая долевая. если землю размежевать, то у второго собственника сохраниться ли право преимуществе...
Порядок межевания земли через суд. сосед не дает согласия
В доме три собственника, общая долевая собственность. один собственник умирает родственников нет.
какие документы нужны чтобы разделить его долю на оставшихся собственников.
Сосед по дачному участку упёрся и не подписывает акт межевания. Я приватизировать хочу а он - мешает. Как его обойти?
Можно ли купить земельный участок без межевания? а после регистрации как собственнику сделать межевание самому раньше на участке стоял дом, потом его снесли.у собственников остался старый техпаспорт с планом участка, но межевания при это...
Есть план межевания и прошел кадастровую палату документ как мне оформить пай землю без протокола собрания помогите мне пожалуйста
Можно ли приобрести земельный участок без его межевания
Сосед купил машину, в этот день (примерно 2 часа после сделки ) пропал бывший хозяин машины. все бы нечего, но машина стоит 2 миллиона рублей (сумма не маленькая) и после этого "случая" с бывшим хозяином машины, соседу стала постоянно зв...
Сосед купил машину, в этот день (примерно 2 часа после сделки ) пропал бывший хозяин машины. все бы нечего, но машина стоит 2 миллиона рублей (сумма не маленькая) и после этого "случая" с бывшим хозяином машины, соседу стала постоянно зв...
Здравствуйте. могу я поставить забор по своему участку межевание есть и акт от соседа подписан, у соседа на участок нет межевания. мой участок стоял не застроенный и я редко появлялся там стоял его старый сарай он снёс его подвинулся бли...
Как совершить сделку? из документов право собственности с кад номером, выписки из архива по снт. межевания нет. говорят что без межевания не продать в 17 году... варианта 2 по ппф и есть возможность оформить куплю продажу декабрем 16. ка...
Купили землю. есть свидетельство, паспорт, межевание делали, но четких границ градусных нет, но прописаны ориентировочные границы типа 45 метро на эг от угла жилого дома и т. д
объявился сосед который утверждает что пол участка его. у не...
Земельное право. межевание. спор о месте расположения зем.участка. снт. всем привет. заранее прошу прощения за длинный вопрос. ----------------у соседей в садовом товариществе возникает спор: у первого соседа кроме черно-белого свидетель...
Ситуация такая, я живу в доме на 20 квартир, и соседка, живущая на первом этаже решила отгородить часть общего двора, при чём территории межевания она установила сама без ведома соседей, при этом у нее 6 собак что само собой влечёт некий...
Подскажите кто знает! у меня частный дом на двух собственников в общедолевой собственности. второй собственник не проживает но теперь решил выделить свою долю в натуре. по документам моя доля 39м. у него 15м. метраж указан без учета холо...
Я собственник доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, хотел бы выйти из долей, сосед не против.
в соответствии со ст. 252 гк рф имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по с...
Можно ли продать свою долю без межевания и какой порядок действий при такой продаже? большое спасибо!
Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок. каким иском можно обязать администрацию предоставить его в натуре, т. к. в том месте где он был раньше его уже заняли. замечу сразу, межевания данного участка не было.
Я продал автомобиль не являясь собственником. собственник отдал мне все документы расписался в чистых договорах. покупатель звонит через четыре месяца и говорит что ему отказывают с регистрацией. т. к. автомобиль прежней собственник спис...
Право регистрации по месту жительства здравствуйте! знатоки, подскажите, пожалуйста кто имеет право регистрировать новорожденного по месту его проживания? ситуация: единоличный собственник дома пропал без вести три года назад. его бывшая...
Продается квартира с долевой собственностью 1/2 (количество метров в праве на собственность не указана) на половину квартиры, первый собственник уведомлял второго собственника о намерении продажи своей доли, через нотариуса отправлял пис...
Может воспользоваться результатами межевания сосед по совместному участку который ранее не захотел платить за это?
Есть заброшенный участок с домом (на доме есть даже улица и номер дома).... по кадастровой карте нет даже кадастрового номера на этот участок.. . значит никто раньше не межевал этот участок?
а как тогда там стоит дом и кто-то в нем жил ...
В процессе межевания сосед отказывается устанавливать межу . говорит все через суд. а он дурак фактов межевания не видит. при межевании выяснилось что сосед залез на мою территорию и как чудаку доказать еще что точка границы находится у ...
На что можно поменять? 4 комнт кв 63кв.м с небольшим.. Можно ли на общагу и квартиру? если да то какая квартира 1комнт? Не Москва. Просто скажите на что можно поменять 4 км кв! на какие два угла! очень надо
Как рассчитать доли в квартире, т.е перевести их в кв.метры? у трех собственников по 1/3 доли по приватизации на 2 комна комнаты: 14,3м и 10,5. есть покупатель а одну комнату (14,3), как прописать ее в долях? продаем за 550тыс.р. (мать и...
