Вопрос по ипотеку

Смысл ипот. кредит в том, что банк (иной кредитор) предоставляет кредит (займ) пд залог недвижимости.
можно покупаемую на кредит недвижимость в залог,
можно имеющ. в собственности недвижимость предоставить в залог, получая кредит.
и опятам понятно, что размер кредита будет ограничен оценоч. стоимостью недвижимости, его ликвидностью, и с учетом процентов по кредиту.
вопрос у вас досужий,
ибо в рф сделки в рублях, соотв. и кредит в рублях,
и опятам понятно, в долларах может позволить себе кредит взять тот, кто имеет доход в этой валюте.
неизвестно, в какой валюте у вас доход. и есть ли он вообще, и какой размер дохода и кол-во иждивенцев у вас и ваш возраст, может банк вообще с вашим доходом и пр. факторами кредит вам не даст.
у вас нет ни копейки ни на покупку участка, ни на строительство дома, и вы- туда же....
как правило без первонач. взноса ипот. кредит не предоставляют.