ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как определить стоимость недвижимости?
Как определить стоимость недвижимости? хотим продать участок с/х назначения площадью 1200 кв.м. в садоводстве в 100 км от санкт-петербурга.участок,скажем так,заброшенный,заросший.есть ветхий дом,хотя наверное проще построить новый.подведено электричество.на участке яблони и ещё какие-то кусты.водоёма рядом нет,но в шаговой доступности магазины,аптека и всё необходимое.спрашиваю потому,что велик разброс цен на такие участки.смотрела на авто и из рук в руки,так там разброс от 100 до 500 000 на подобные участки.все документы на руках.в документах указана также кадастровая стоимость участка 67176 руб.это как то влияет на стоимость? из чего вообще исходить,указывая цену при продаже помимо состояния участка,дома,окружения и т.д?
Ответы сообщества 1
Ответить
Не меньше кадастровой разумеется, с кадастровой налог на землю платить, а продавать по рыночной. вот раз нашли, что на подобные участки (география и площадь) такой разброс, то в этой вилке и держаться. сравнивать свой участок с аналогичным по степени обустройства и транспорт. доступности, установить цену для продажи, сами не можете- обратитесь к риэлтору.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.