Нужно ли разрешиние с органов опеки для продажи квартиры

1.договор в нотариал. форме обязательно, ибо отчужд. собственность несоверш.
2. согласие опеки обязательно.
------
на каких условиях опека даст согласие, и соотв. какие действия надо предпринять законным представителям ребенка, не знаем, ибо неизвестны обстоятельства.
вариантов два основных:
1. одновременная покупка по альтернат. сделке ребенку на деньги от продажи его квартиры иного жилого помещения или доли в ином жилом помещении.
2. деньги от продажи доли ребенка ему на спецсчет, если жилищ. права ребенка не нарушаются, например есть ему где жить на правах собственности в ином жилом помещении или по дог. соцнайма например. (вы пишите невнятицу о том, что "проживает и прописан вместе с матерью на другой квартире.". надо понимать на каком основании проживает ребенок).
----------
в опеку идут законные представители ребенка консультироваться предметно, с учетом факт. обстоятельств.