Обманули ли нас с покупкой квартиры?

Добрый день, многоуважаемые знатоки ремонта! у меня есть проблема, загнавшая меня в тупик. нуждаюсь в совете человека, столкнувшегося с этим. в критике не нуждаюсь. и так. мы с женой купили вторичную квартиру в бывшем общежитии. это наш первый опыт покупки квартиры, поэтому мягко скажем мы вроде как «пролетели» с выбором. дело в том, что при просмотре она нам безумно понравилась, а увидев цену мы вообще загорелись её взять. но что бы перестраховаться, наняли проверенного другом риэлтора. та в свою очередь пробила квартиру через сб своей компании. сама ездила проверять квартиру. в общем свою работу она знает (подумали мы на тот момент). всё прошло удачно, за исключением одного нюанса. нет справки с бти. хозяева на это ответили, что её и не было. риэлтор сказала "будут небольшие сложности с продажей, но ведь вам же она понравилась, значит и найдутся следующие покупатели. вы только мне звоните и я ускорю процесс продажи.