Наказать афериста! с чего начать?

Наказать афериста! с чего начать? даже не знаю как начать....мы купили дом животновода, зарегистрировали сделку в рег.палате, продавец уверял, что люди проживающее в этом доме на момент регистрации сделки, просто охраняют его. после регистрации договора купли-продажи, мы попросили проживающих "временно" удалиться из дома, на что те показали нам свидетельство на дом. получается на один и тот же дом 2 свидетельства. дом находится в степной зоне и предназначен для проживания работников и разведения с/х животных. как вернуть деньги, в договоре мы указали меньшую цену, чем ту что заплатили. как можно наказать продавца?