Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Помогите разобраться в ситуации...что теперь делать?

Москва142 просмотров1 ответ

Помогите разобраться в ситуации...что теперь делать? продаем квартиру покупателю,который приобретает её через ипотеку.все документы сданы в регистрационную палату,из которой теперь требуют акт передачи ключей покупателю после передачи денег продавцам.а банк не дает деньги,пока не будет оформлено свидетельство на покупателя на квартиру.зачем такие заморочки,если сделка и так идет с обременением для покупателя,пока он не рассчитается,т.е. после получения свидетельства о праве собственности и передаче его в банк.,который сразу после этого перечислит средства на счет покупателя,а затем на счета продавцов,согласно договору о купле-продаже....

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Я полагаю, что требования регистрационной палаты необоснованны. В данном случае большую активность по ускорению регистрации должен проявить покупатель, который по Вашим словам получает свидетельство с обременением залогом со стороны продавца, если только Вы в договоре не отказались от такого права. Перечитайте внимательно договор купли-продажи. Смею предположить, что банк не возьмет в залог квартиру с обременением, а это означает, что он получит свидетельство без обременения.Но каб. там не было, задержка в регистрации необоснованна.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить