ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Есть ли способ продать собственность (пол дома и участок 4 сотки) своего ребенка, если ему сейчас 14 лет?

Москва19.09.201757 просмотров1 ответ

Мы родители, хотим продать ветхий дом с участком. это подарок ребенку от деда. в собственности у ребенка уже 9 лет и никто там не живет с 1986 года. жить там невозможно, да и строители (приглашали из разных компаний) отказались ремонтировать фундамент, т. к. может рухнуть или повести стены (бревно). продать не можем, т. к. вроде бы считается, что если у ребенка в собственности, то при продаже одновременно должна быть покупка жилья для ребенка. но за те деньги, что предлагают покупатели и однушки не купишь. и это получается, что до 18 лет значит ждать. ну а за 4 года неизвестно как ухудшится состояние дома, соседи во второй половине дома недовольны, что и крыша и фундамент у нас в плохом состоянии и если дом обрушится, то неизвестно как это скажется на их половине.
и возможен ли какой-то способ, чтобы дед вернул себе в собственность этот участок?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

19.09.2017

Если у ребенка есть другое жилье, где он постоянно проживает, то можно. с условием, что вы берете на себя обязательство деньги от продажи этого имущества направить в интересах ребенка- на его образование, лечение, на приобретение другой недвижимости на имя ребенка, не меньше, чем было. конкретную цель вы указываете в договоре купли-продажи, и прилагаете подтверждающие документы, например, договор с медучреждением, договор с образовательным учреждением и проч. и этот договор - на согласование в опеку. и ждите их разрешения.