ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Нужна консультация

Москва27.10.201282 просмотров1 ответ

Нужна консультация Хочу приобрести земельный участок но ситуация следующая. От дома остался только фундамент и пару стен хозяин дома и земли умер более 15 назад. Изначально земля принадлежала заводу которого также уже не существует, далее она отошла сельскому поселению. В настоящий момент в этом полудоме прописан некий человек который более 10 лет назад уехал в Москву где живет и работает и приезжать не собирается. КАК МНЕ ЕГО ВЫПИСАТЬ?повторюсь владельцем он ни земли не дома не является. Земля в настоящий момент это собственность Государства, а точнее сельскому поселению. В какие инстанции нужно обратиться?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

27.10.2012

Обратитесь в местную администрацию на предмет статуса участка и возможности его выкупа- они должны Вам пояснить возможно ли его выкупить- очень хорошо если бы они дали Вам справку, что он ранее был у Вас в аренде- тогда у Вас преимущественное право выкупа. Если участок возможно купить обращаетесь в районное КУМИ с заявлением- они межуют участок и далее Вы либо выкупаете его через аукцион, просто выкупаете (если у Вас преимущественное право0 либо берете в аренду и выкупаете через год по кадастровой стоимости. С домом тоже надо разобраться- Вы его выкупаете вместе с землей если он существует, либо может покупаете дом а землю берете в аренду и далее выкупаете- посмотрите какой вариант выгодней. Прописанного там гражданина выпишете в судебном порядке после покупки дома.