ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
При покупке недвижимости для чего нужно нотариальное заверение, что покупатель не состоит в браке?
Каким образом нотариус удостоверит для агентства сведения, что покупатель не состоит в браке, и собственник будет один? понятное дело, что это покупает семья, тогда и договор будет составляться от имени супругов?! но когда просто человек покупает недвижимость, то в чём тут смысл?
Ответы сообщества 1
Ответить
Ч. 2 ст. 35 ск рф:
при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_8982/bd9ca2083dd1c43d58c7a1d951d6b56bc932de28/
по ч. 2 ст. 34 ск рф и деньги- общ. собственность супругов:
к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_8982/57d1c84a547cfe1569a406f58a5b3ef183001ebd/
-----------
отсюда, если чел в браке- согласие супруга покупателя на покупку (распоряж. общ. имуществом- деньгами), либо заявление, что в браке не состоит на дату покупки покупатель.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.