Если продать приватизированную квартиру на одного собственника и одного прописанного в этой квартире, составив предвар..

Этот договор не будет связан с продажей квартиры, ибо прописанный - не собственник. Договор купли-продажи составляется участниками - продавцом и покупателем, и все прописанные моменты касаются только этих лиц. Купля-продажа будет с обременением. Если собственник готов отдать половину стоимости этой сделки, то на это должен быть составлен другой договор/ который не может касаться первого, ибо не собственник не имеет права ставить какие-то условия и предъявлять требования при продаже квартиры, так как участником купли-продажи не является.