Здравствуйте, объясните про понятие доли в комнате ( секционки, гостинки и т. п)

Доля это не комната, а доля в праве в каждом элементе всего объекта (квартиры), т. е по сути каждый собственник может пользоваться всем во всей квартире (нормальные люди пытаются как-то определить порядок пользования комнатами, но не всегда получается даже в суде).
кроме того без согласия всех собственников вы не сможете сделать в квартире ничего, даже привести жену (можно только ваших детей до 18 лет).
вообще-то это несчастье нашей страны - стоит ли влезать в это несчастье?
в документе будет написана доля (1/3, 1/1000 и пр.)
комнату в коммуналке ( целый объект "1" по документам) несомненно предпочтительней.