Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Насколько может измениться площадь земельного участка при межевании?

Москва70 просмотров1 ответ

Не нашла ответа ни в земельном кодексе, ни в законе о межевании.

Ответы сообщества 1

Ответить

Уважаемая ! напоминаю вам, что в соответствии с пунктом 9 статьи 38 закона государственном кадастре недвижимости, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
в силу пункта 1 части 5 статьи 27 закона государственном кадастре недвижимости, при кадастровом учёте в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учёта принимает решение об отказе в
осуществлении данного кадастрового учёта также в случае, если: в результате данного кадастрового учёта площадь этого земельного участка, определенная с учётом установленных в соответствии с названным
федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешённого использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о
которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
согласно статье 33 земельного кодекса российской федерации в редакции, действующей на момент принятия оспариваемого решения, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов российской федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
подробнее см. обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержден президиумом верховного суда российской федерации 30 ноября 2016 года, http://vsrf.ru/show_pdf.php?id=11147
пример судебной практики см. http://www.supcourt.ru/stor_pdf.php?id=1383258

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить