ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продажа квартиры с ребёнком собственником

Москва25.11.201641 просмотров1 ответ

У нас есть квартира, 1/2 принадлежит несовершеннолетнему ребёнку. решили продать эту квартиру и добавив деньги купить квартиру побольше, получше. написали заявление в органы опеки. нашли квартиру, нашли покупателей нашей квартиры. но органы опеки потребовали, чтобы мы сначала купили квартиру (кредит, ипотека, под залог, без денег, их это не волнует), выделили ребёнку его собственность, а только потом они дадут мне разрешение на продажу моей квартиры. имеют ли они на это право, согласно какой статье законодательства они действуют, или какая статья поможет мне решить этот вопрос?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

25.11.2016

В данном случае опека поступает верно. их обязанность - гарантировать сохранение статус кво в отношении имущества ребенка. то есть они должны быть уверены, что после продажи квартиры у ребенка сохраниться равное имущество.
к сожалению, это часто вызывает сложности при приобретении жилья таким способом, как у вас. но этот вопрос все-таки решим. в вашем случае, раз вы уже нашли покупателя на свое жилье и новое жилье, вам нужно просто заключить обе сделки одновременно. таким образом вы выполните требование органов опеки, обеспечив ребенка собственностью, и вопросов к продаже квартиры у них уже не будет.