ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Будут ли проблемы с регистрацией квартиры в гос. органах? вопрос внутри
Купили квартиру в 1997. есть договор купли-продажи с отметкой нотариуса и расписка покупателя о получении денег. (1997г.) больше нигде не регистрировали. плана квартиры нет, но есть перепланировка, нигде не узаконенная. продавец несколько лет как умер. теперь нужно оформить гос. регистрацию. требуется ли там присутствие продавца? требуется ли план квартиры? по договору квартира оформлена только на мужа. а теперь хотим оформить на обоих супругов. с этим не будет проблем?
Ответы сообщества 1
Ответить
Продавец уже никакого отношения к вам не имеет. как я понял, вы хотите зарегистрировать право собственности и, чтобы ваш супруг стал собственником 1/2 доли.
вы можете подарить долю супругу по договору дарения. при подаче договора дарения в росреестр, будет зарегистрировано и ваше право одновременно.
но в случае с дарением возникают минусы:
1. при продаже в дальнейшем квартиры менее чем через три года, придётся заплатить налог с продажи;
2. при любой сделке с этой квартирой, придётся удостоверять сделку через нотариуса, а пошлина у нотариуса не дешевая;
ознакомьтесь со ст. 6 федерального закона №122 "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.