Можно ли строить дом?

Добрый день.
помогите, пожалуйста, разобраться в следующем: имеется участок
категория: земли поселений (земли населенных пунктов)
по классификатору (код): 141004000000
по классификатору (описание): для ведения гражданами садоводства и огородничества
по документу: для садоводства
форма собственности: частная
хочу поставить жилой дом (2 этажа, постоянное проживание). можно ли построить дом и после получить прописку в нем? нужно ли разрешение на строительство?
при этом подразумевается наличие электричества, канализации, воды, отопления и др.