Можно ли построить жилой дом и прописаться на землях с/х назначения?

Здравствуйте!

хочу купить землю, продавец сказал, что прописаться можно (находится в деревне). но у меня сомнения: категория - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для иных видов сельскохозяйственного использования, есть еще другой участок, там вид использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества. это виды по классификатору видов использования. в самом документе указано "дачи, садоводческие кооперативы, личные подсобные хозяйства". можно ли построить дом и там прописаться? или придется повозиться, чтобы признать дом жилым (т. к. он построен не на землях поселений), а потом уже прописываться?