Продажа или обмен? или дарственная?

Если вы продали свою долю, то вы уже не собственник и принимать участие в продаже не будете, разве что моральное. любой из 2-х собственников вправе распорядиться своей долей, как хочет. продать долю, где есть право несовершеннолетних можно, но только с разрешения органов опеки при предоставлении им документов с доказательством того, что детям при покупке другого жилья гарантирована доля, не меньше прежней и условия там будут не хуже предыдущих.