ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Хочу продать комнату в коммуналке -есть покупатель с материнским капиталом
Хочу продать комнату в коммуналке. чтобы обойти все эти извещения соседей о продаже, собираюсь сначала оформить дарственную (часть своей доли в коммуналке) на покупателя. то есть юридически он станет таким же собственником в коммуналке. это всё законно, я узнавал.
проблема вот в чем: мат. капитал мне смогут перевести не сразу, обычно это занимает 1-2 месяца, если не больше. как обезопасить себя с этой дарственной? то есть. покупатель же станет собственником, а деньги мне переведут спустя пару месяцев.
Ответы сообщества 1
Ответить
Были случаи что после дарения доли в комнате или квартире потенциальный покупатель переезжал жить в квартиру на законных основаниях не собираясь выкупать всю квартиру. вам правильно пишут что доверять нельзя ни кому. обратитесь в муниципалитет если комната принадлежит городу и уже туда посылайте извещение. причем при продаже комнаты или квартиры под мат капитал надо наложить обременение до перечисления мат капитала пенсионным фондом и деньги, полученные от продажи не тратить до полного расчета .а если подарите часть то могут возникнуть проблемы с пенсионным фондом и и не будет необходимости в дальнейшей покупке у вас всей комнаты
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.