Квартиранты не платят уже 5 месяцев, у них есть ребенок.. как их выгнать?

"гражданский кодекс российской федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 n 14-фз (ред. от 23.05.2016)
гк рф глава 35. наем жилого помещения
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_9027/46b23778260172f3e2253fc52212367ad0957012/
2. договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. при этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
---------------
хитрожопый у вас наниматель.
по закону расторгнуть реш. суда не можете, ибо нет 6 мес подряд, когда они не платят.
-----------
и выгнать не можете- они имеют право жить по дог. найма год.
-----------------------
впредь заключайте краткосроч. договор (менее года), и в договоре порядок оплаты и условия и порядок расторжения договора. в том числе и по причине просрочки исполнения обязательств по оплате найма, и к юристу договор составлять и оформлять.