Продаем квартиру в собственности 3 месяца?

Лучше бы написали:
1. конкретно в каком году и мес. зарегено право собственности и по какому основанию,
2.если куплен объект. то за сколько именно,
3.а если по наследству. то когда умер наследодатель,
4. и если в долевой собственности, то это тоже важно, сколько сособственников,
5. и за сколько планируете продать квартиру.
тогда можно было конкретно сказать, есть ли обязанность платить ндфл или нет, а если есть. какой в вашей ситуации применить налог. вычет.
------------------
нет у инвалидов льгот по ндфл при продаже недвижимости.
бывает либо освобождение от ндфл (при определ. обстоятельствах, если в собств. менее трех или пяти лет),
либо обязанность по ндфл.
при обязанности есть право применить один из двух налог. вычетов, которым можно значит. уменьшить налогооблагаемую базу. вплоть до ноля.