ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Покупка гаража из поликарбоната на плоскостной стоянке мгса
Хочу купить гараж на стоянке мгса из поликарбоната, через дорогу от дома. с парковкой во дворе совсем беда. хотят 200 тыс. руб. деньги для меня не малые. какие могут быть особенности, подводные камни в данной сделке? какие документы требовать? стоит вообще вкладываться?
Ответы сообщества 1
Ответить
Занимался защитой собственников мгса-шных гаражей при сносе, присутствовал на публичных слушаниях в федеральной общественной палате.
москва признает собственность на гараж при наличии паспорта машиноместа/гаража и выплачивает компенсацию за снос, но при условии, что договор аренды на землю под гаражем актуален. при этом, город может в три месяца расторгнуть или же не продлить этот договор при завершении его срока - многое зависит от планов города по благоустройству территории в рассматриваемой дислокации и от наличия среди членов автостоянки бывших или нынешних чиновников.
кроме того, мгса напрямую с членами автостоянок практически не работает - работу ведут территориальные подразделения (по районам), а качество их работы и честность руководства весьма различаются, соответственго - где-то стоянки мгса соят и стоять будут еще долго, а где-то были снесены, причем, даже не в связи с запланированной реконструкцией/строительством об'ектов...
и еще - мгса (при прочтении устава любой сие обнаружит) на деле своим членам ничего, кроме сбора взносов, реально (обеспечением) не гарантирует.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.