Продажа доли в частном доме

Отчуждение доли все равно обязат. нотар. форма сделки, поэтому заключайте договор соотв. содерж. сделки- если возмездное отчуждение- купли-продажи (и приложить уведомление)
, если безвозмездное отчуждение, то договор дарения.
если ваше право собственности зарегено, то объекты стоят на кадастр. учете, непонятно чего у вас нет и почему, нет- возьмите в росреестре. гкн, кадастр. паспорт на дом и зем. участок.
нет проблемы никакой.
насчет уведомления- не знаем. правильно ли вы уведомили. есть ли у вас надлежащее доказательство уведомления.
идите к юристу консультироваться по надлеж. уведомлению, или к нотариусу. все равно в нотар. форме отчуждение долей.
может надо будет еще раз уведомить надлежащ. образом.
а потом уже продавать долю.
---------------
вы можете отчуждать долю- продажа или дарение. согласие сособственника вам не нужно.
у сособственника есть преимуществ. право выкупа по ст. 250 гк рф. и вы просто должны его право соблюсти- его уведомить о продаже в первую очередь. чтобы он мог свое право реализовать. если хочет. если он не реализовал- не купил, или вообще молчит, через мес. продавайте любому постороннему.
его право соблюдено- его уведомили, не купил- сам дурак, будет жить с новым соседом, который купит.