ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Купля-продажа участка под индивидуальное строительство
Купля-продажа участка под индивидуальное строительство добрый день!если вы нам дадите дельный совет ,буду очень благодарна!хотим купить участок земли 6 сот.на этом участке был ветхий дом,его снесли и сейчас продают как\"голый\" участок.владелец предлагает проводить сделку двумя сделками:1)купли продажи домовладения (что бы не регистрировать адрес дома заново) и 2)купли -продажи земельного участка.кадастровый номер будет получен в течении месяца.как нам быть в этой ситуации?как правильно заключить сделку?
Ответы сообщества 1
Ответить
Во-первых, дом отдельно от земли продавать нельзя. во-вторых, нужно никаких проблем с адресом не будет. продавцу нужно вызвать бти и зафиксировать снос дома, далее получить документ и прекратить право собственности на дом. далее вы покупаете чистую землю, идете в администрацию, как новый собственник и берете разрешение на строительство дома. если вы купили виртуальный дом, то помле строительства, он булет иметь статус самовольной постройки, узаканивать придется через суд, что долго и дорого, так как проводится судебная строительно техническая экспертиза.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.