Как выгнать квартирантов?

Здравствуйте. я сдаю квартиру без договора. квартиры хорошие, платят в срок, чистота. но мне надо переехать в свою квартиру. у них оплачено до 23 числа. я 6 числа им позвонила и сказала, что мне надо, чтоб они до 23 числа съехали. желательно как можно скорее, если они съедут раньше 23 числа, то деньги я им верну. потом 12 числа я им звоню и они говорят, что только приехали с командировки и не искали ещё квартиру. я им сказала, что мне жить не где, что мне надо, чтоб они поскорее съехали. они сказали, что будут искать, но я так понимаю, что они до 23 числа не съедут. как мне их поскорее выгнать?