ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Срочно помогите!

Москва10.04.201516 просмотров1 ответ

4 месяца назад сдала свою квартиру квартирантам. был составлен договор на два экземпляра, но у адвоката он заключен не был. при этом обговаривалось, что в случае их переезда, они должны предупредить не менее чем за месяц. вот буквально на днях узнаю от них что они уже съехали и там не живут несколько дней. думаю ладно... приехала посмотреть в каком состояние квартира да и вообще.. оказалось что они сломали мой телевизор! но сами они об этом мне не сказали! ладно... сегодня мне звонят из жэка и говорят что у вас задолженность по коммуналке 14 тысяч! я естественно еду разбираться к ним, они говорят что платили по квитанциям но показания счетчиков никогда не вписывали! я естественно в шоке, говорю ну и что делать то будем с этим. они говорят что квартира по договору их до 18 числа. и платить за к. у они не торопятся. я сдаю эту квартиру в другом городе, приехала в надежде в ней же и переночевать и подготовить к сдаче другим людям, а тут такая подстава. я объяснила им ситуацию что так и так ночевать мне негде, надеялась остаться у себя в квартиру, но они пошли на принцип. начали пугать адвокатом. вот знала же что не стоит сдавать квартиру нерусским! видно что люди со связями, все в золотых цепках, на крутых машинах. но когда я сдавала доверилась им и отбросила все сомнения, так как они показали себя очень порядочными людьми. я в паники... рассудите, кто здесь прав и как лучше поступить

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

10.04.2015

Вы этим наглецам скажите следующее - договор заключен на год, расторжения не было (как это делается разъяснять им не надо) - я подаю иск в суд - заплатите за весь год. - реально в суд вам не стоит идти : 1) по месту их жительства, 2) опыта у вас нет, а юрист стоит денег, и пр.
договор у вас нормальный, если там паспортные данные сторон и подписи. чуть меньше, чем на год.
поменяйте личинку замка и спите в своей квартире - какой страшный адвокат!? в вашу квартиру можете не впускать даже полицию, а уж какого-то адвоката... -на него сразу можно вызывать полицию - незаконное проникновение.
судя по всему денег вы не получите - наука за вашу дурь. как можно не продумать оплату- сейчас легко платить он-лайн самой и сообщать какие-то цифры по счетчику. немедленно подавайте заявление на перерасчет в жэк по воде в соответствии со счетчиком.
в следующий раз сдавайте через агентство, но выбирайте тщательно сами,
залог!!! (не плата за последний месяц, а именно залог!