Что можно строить на земле снт?

Привет всем.
вот, если купить участок в садоводстве, что можно на нем построить? как это узнать? мне объяснили, что то. что написано в свидетельстве о собственности и категория земель - не одно и то же. вроде бы правила землепользования и застройки определяют, что можно строить на конкретной категории земель. какие категории бывают у земель садоводства? что на них можно строить?