ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Здравствуйте! купил земельный участок 10 га (лпх вне населенного пункта) и хочу на нем построить дом и жить в нем.
Регистрация дома мне не нужна. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. адрес (местоположение): участок находится в 3000 м. от ориентира деревни караси, расположенного за пределами участка и далее адрес.
вопрос: что мне могут сделать власти за построенные сооружения (дом, хозпостройки), деятельность будет вестись согласно назначения участка (лпх), но земля находится за пределами населенного пункта и по закону вроде как строить нельзя. есть ли какие-нибудь возможности мне жить на этой земле не в палатке?
благо дарю за ответ!
Ответы сообщества 1
Ответить
Ст. 4 федеральный закон от 7 июля 2003 г. n 112-фз
"о личном подсобном хозяйстве"
1. для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
2. приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
...
у вас полевой участок (п. 3 ст. 4) т. е. без права возведения на нем зданий и строений...
последствия строительства жилого дома... это снос дома за ваш счет и изъятие земельного участка...
...
как вариант это регистрация в налоговой крестьянского (фермерского) хозяйства (кфх), изменение вида разрешенного использования участка и последующее согласование строительства дома, если это возможно. согласно ст. 11 федеральный закон от 11 июня 2003 г. n 74-фз "о крестьянском (фермерском) хозяйстве" земельные участки предоставляются кфх для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности...
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.