ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Виды сделок с земельными участками по виду разрешенного использования
Существуют ли ограничения на сделки по виду разрешенного использования на землях населенных пунктов?
например, может ли физическое лицо приобрести в собственность земельный участок для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения, а не только оформить на него договор аренды с муниципалитетом? (либо земли для размещения гаражей и автостоянок; объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения и прочие).
какими документами это регламентировано?
конкретно интересуют участки села павловск алтайского края, никакой толком информации по рыночным ценам земельных участков не могу найти, кроме как ижс, но нужны еще остальные 12 видов.
Ответы сообщества 1
Ответить
Это вопросы изъятия земель из оборота и ограничения в обороте.
но вы неправильно вопрос ставите.
если частное лицо хочет приобрести муниципальный участок в собственность, то земли предоставляются только на торгах. и одного желания приобретателя недостаточно, если собственник не планирует отчуждать свою собственность, тем более приносящую ему доход в виде арендных платежей, принудить его к этому ну никак невозможно. потому как договор - это согласованное волеизъявление сторон. если одна сторона не согласна, значит, не договорились.
если невтерпеж, проработайте ст 36 зк и ст. 46.1-46.8 градостроительного кодекса. если имеете достаточно средств для инвестирования, то - вперед.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.