ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Подскажите пожалуйста, как правильно происходит уведомление -
- обязательное уведомление всех собственников других комнат в коммунальной квартире о моей продажи своей доли в этой квартире. надо мне одному или с соседями идти к нотариусу со свидетельством о государственной регистрации права, а если соседи откажутся со мной идти к нотариусу и там уведомляться? что делать, а на словах их уведомить нельзя, только как-то надо документально ?
Ответы сообщества 1
Ответить
Надо "документально".
идите к нотариусу с паспортом и доком о праве собственности на комнату,
скажите, что хотите продать комнату в коммунальной квартире
и вам надо по ч. 6 ст. 42 жк рф и ч. 2 ст. 250 гк рф
уведомить собственников других комнат о продаже вашей комнаты.
нотариус установит, кто там собственники по адресам, кот. вы скажете ( др. комнаты в вашей коммуналке), по егрп. у него доступ в егрп есть.
чтобы уведомить не просто соседей со всей дури, а именно собственников.
нотариус составит и оформит уведомления, разошлет собственникам в установл. порядке с уведомлением о вручении и описью вложения.
вам тока выкуп. цену сказать нотариусу, кот. он впишет в текст уведомления.
потом, если никто из собственников в течение мес. не купит, то сможете спокойно продать постороннему покупателю.
и, кстати, нотар. договор у этого же нотариуса можете оформить и заключить,
и можете даже расчет по договору через депозит нотариуса,
и нотариусу поручить регистр. права на покупателя по этому договору в росреестре.
будет быстрее. или сам покупатель по нотар. договору- будет быстрее тоже.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.