НедвижимостьНужна помощь
Москва · 19.06.2010 · 73 просмотров
Нужна помощь мы купили частный дом т.е. заключили договор купли -продажи с физ. лицом в апреле 2010 г. с обязательством заплатить сумму в июне этого же года (планировали оплатить с материнского капитала) прошли регистрацию в уфрс, оформили в собственность (на совместную), сейчас подали заявление на погашение договора купли-продажи, но пенсионный фонд требует заключить доп. соглашение о пролонгации обязательства выплаты до мая 2011 года. правы ли они? ведь по закону с меня должны были потребовать договор, письменное подтверждение физ. лица о долге по договору и выписку из егрп о отсутствии обременения дома и свидетельство продавца на дом. я в тупике, помогите мне, пожалуйста. ребенку уже исполнилось три года
ЮБ
Юрий Владимирович Борзов19.06.2010
Пенсионный фонд не опасается. Видимо Вы подали документы на рассмотрение в ПФ после 1 мая. В Постановлении Правительства РФ от 04.12.2009 № 994, п.17 сроки выплат определяются следующим образом: "В случае удовлетворения заявления ПФ ...перечисляет средства.. материнского капитала в счет оплаты приобретаемого ...жилого помещения в течение 15 дней со дня зачисления средств на счет ПФ РФ, но не ранее первого банковского дня второго полугодия текущего года в случае, если заявление было подано не позднее 1 мая текущего года, либо первого банковского дня первого полугодия года, следующего за годом подачи заявления, если заявление было подано не позднее 1 октября текущего года.." Теперь по-русски: сдали документы в ПФ до 1 мая - получите деньги после 1 июля (но скорее ближе к октябрю) по мере их поступления в Ваше районное отделение пенсионного фонда из ПФ РФ; сдали документы после 1 мая (в период до 1 октября) - получите деньги (с учетом новогодних праздников) после 10 января следующего года (но может быть и к маю). Так что ПФ поступает правомочно. И предлагая заключить доп соглашение о пролонгации обязательства, еще и умно спасает Вас от возможных штрафных санкций, ведь у Вас оформлено обязательство на выплату в июне. Незнание закона не освобождает нас от его выполнения. Расторгнуть договор продавец сможет только в судебном порядке. Но ему тоже следует подумать: покупатели тоже "на дороге не валяются". Суд естественно будет рассматривать всю сложившуюся ситуацию с выплатой.
Договор купли-продажи оборудования с обязательством обратного выкупа планируем заключить именно договор купли-продажи оборудования с обязательством обратного выкупа. может кто-то поделится примерным образцом. заранее благодарю!
Договор купли в пользу третьего лица? Заключили договор 3 сентября, а третье лицо подписало у нотариуса заявление о согласии 5 сентября. УФРС зарегистрируют или это нарушение? купли-продажи квартиры
Нужна помощь юриста дали задаток за дом без предварительного договора купли продажи,через 2 месяца передумали покупать дом,требуют вернуть деньги,что делать?
Можно ли предъявить претензии физ лицу- бывший владелец дома отказывается подавать в регистрирующий орган документы на снятие ипотеки по договору купли-продажи жилого дома при этом перед ним выполнены все обязательства по оплате по договору
Материнский капитал и обязательства по нему. при использовании материнского капитала на погашение ипотечного займа, пишется нотариально заверенное обязательство на то, что при снятии обременения с жилья (при полном погашении ипотечного з...
Дог-р аренды был заключен на опред-ый срок и в нем не прописан пункт о пролонгации, может ли он быть пролонгирован авто Нужна помощь
Как вернуть деньги уплаченные за невыполненный риэлтерский договор уважаемый профессионалы, обращаемся к вам со следующей ситуацией: был заключен договор, по которому риэлтору было поручено оказать содействие по заключении и исполнению ...
Как выглядит процедура снятия обременения с жилья, приобретенного с привлечением маткапитала? Продавец деньги из Пенсионного фонда уже получил. Нужно ли продавцу обязательно самому идти в росреестр для снятия обременения или покупатель м...
Срочно нужна помощь.... Очень нужен образец договора купли-продажи квартиры, помогите,люди добрые!Заранее спасибо ( lelya03031976@mail.ru)
Нужна помощь:оформить договор купли-продажи на участок с домом можно и у риэлтора?
У покупателя есть материнский капитал и региональный капитал. сумма получается подходящей. боюсь правовых тонкостей и рисков. хочется знать, как проходит вся процедура, через какие органы происходит оформление, нужен ли аванс и т. д. спа...
1.я совсем запуталась, можно ли купить дом у близких родственников на средства мат. капитала? если нет, то какие статьи закона мне запрещают это сделать? ? хотим купить дом у свёкра.
2.расскажите все этапы покупки жилья на средства мат. ...
Как использовать материнский капитал при покупке земельного участка?
Материнский капитал Можно ли купить дачный участок использовав ссуду,построить там дом и погасить какую то часть материнским капиталом?Где то написано что возможно приобретение земли для постройки жилого дома,а где то что нет.И вообще ре...
Продаю квартиру, мне звонят люди и просят продать за материнский капитал + доплата. объясните, пожалуйста, в чем минусы такой сделки для продавца (т. е. для меня) . . слышала и видела, что люди отказываются продавать за мат. капитал. та...
Подскажите пожалуйста как можно выйти из следующей ситуации: есть материнский капитал, есть желание его использовать ... в собственности четырех физ. лиц находится квартира, у каждого по ¼ доле в праве собственности: у мамы-1/4, у сына ¼...
Могу ли я купить дом, используя материнский капитал, у своей старшей совершенолетней дочери, участника данной программы? в августе 2011 года мы с мужем купили дом и зарегистриролвали его на старшую дочь, материнский капитал я оформила в ...
Можно ли применить материнский капитал на покупку дома? у меня трое детей. третьему 1 год. живём в маленькой избушке 20кв.м. хотим купить дом в деревне за счёт мат. капитала. возможно ли
Доброго времени суток, господа! мне 25 лет, на данный момент рассматриваем с мамой покупку квартиры под мат. капитал. мама и сестренка живут отдельно с моим отчимом в своей 3 квартире. там же они и прописаны. так вот сам вопрос, смогу ли...
Хотим построить дом, искали участок в собственности но увы, попадались только арендованные. и вот нам очень сильно понравился участок, ровный, сухой, в хорошем районе, коммуникации все подведены и цена переуступки хорошая. но есть одно н...
У нас в семье 5летний малыш и в апреле ещё девочка родится, живём в коммуналке в одной комнате 14 квадратных метров. подскажите пожалуйста какой государственной программой воспользоваться и когда начать действовать? очень много выбора но...
Здравствуйте!хочу купить за счет материнского капитала квартиру у матери,возможно ли это? почему запрещено?
Можно ли купить землю на мат капитал?! если земля куплена 1,5 года назад тоже за материнский капитал, но строить передумали, хочу купить за мат капитал эту землю, можно ли так подскажите?!
Могу ли я купить на материнский капитал комнату у свекрови,если там прописан мой муж?Если Да ,то основание,пожалуйста
Использование материнского капитала на покупку дома .какие документы необходимо предоставить в пфр? хотим купить дом у родственников,с использованием материнского капитала без использования ипотечного кредита.какие документы необходимо п...
Как получить ипотеку,используя материнский капитал?
Можно ли потратить материнский капитал на покупку доли в доме?
Здравствуйте, у меня такой вопрос, у меня дом 45 кв/м живём втроём (я, жена и дочь) в данный момент пристраиваю 31,5 кв/м и набираем денег на мансарду (примерно 20 кв/м), если жена родит второго ребёнка я смогу материнский капитал вложит...
Материнский капитал меня 3/4 квартиры в собственности, выкупаю у своего отца 1/4 часть, выкупаю потому что отношения не очень хорошие. в каких долях и на кого я должна буду выкупить 1/4? обязательно ли включать в долю мужа?если расплачив...
Покупается жилье на материнский капитал.Вправе ли нотариус требовать оформления договора дарение на детей?