Могу ли я продать комнаты в коммунальной квартире?

Здравствуйте. в соответствии с законом собственники других комнат имеют преимущественное право покупки согласно п. 6 ст. 42 жк рф. поэтому вам необходимо отправить им нотариальное уведомление согласно ст. 250 гк рф.
в связи с введением нового закона №391-фз от 29.12.2015 года, и новых правил установленных в ст. 24 закона 122 фз. при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее.

сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
в случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.

не смотря на то, что в данной статье ничего не говорится о продаже комнат, и многие продавцы придерживаются старых правил. рекомендую проводить данную сделку при продаже комнаты в квартире, путем ее обязательного нотариального удостоверения, возможно в дальнейшем вам удастся избежать проблем связанных с ее продажей.