Кадастровая стоимость квартиры!

Лучше бы вы написали, за сколько купили квартиру полтора года назад, и за сколько собираетесь ее продавать. можно было посчитать налогоблагаемую базу применив налог. вычет в размере расходов на приобретение квартиры.
и написал бы у одного чела эта квартира в собственности ли в долевой собственности (как именно), тоже был бы вариант применения налог. вычета на доли. продаваемые по отд. договорам.
нет смысла буровить про 70% от кадастровой вам:
вы купили до 1 янв. 16 года. поэтому эта новелла по расчету налогооблагаемой базы не менее чем 70 % от кадастровой в вашем случае неприменима.