Можно ли купить пол дома на материнский капитал?

Собираемся купить пол дома. в праве на собственность у продавцов указана 1/2 дома. по проекту в бти в доме 2 разных входа и дом делится на 2 квартиры. квитанции об оплате приходят на 2 квартиры. нотариус отказывается нам подписывать, так как говорит, что это часть дома. проект и другие документы даже смотреть не стала. можно конечно поменять документы, но это время и не малые деньги. вот хотелось бы узнать, если они поменяют документы, что в них будет квартира, или как эта 1/2 дома, будет там написана? и нужно ли будет после замены документов обращаться к нотариусу? или можно сразу в мфц?