Реально ли вернуть деньги от застройщика?

Одобрили ипотеку, выбрали квартиру - но люди говорят что дом не строиться уже с осени 2015.
застройщик говорит ждут тепла, чтобы строить, хотя по плану 15 января 2016 должна была закончится внутренняя отделка помещений
дом по смете построен на 11% (из 10 этажей только 4 этажа металлоконструкций стоит и всё)

есть ли риск брать квартиру в этом доме?
в дду прописано в случае опоздания застройщиком сдачи более чем на 2 мес - выплачивается 1./300 т ставки рефинансирования в день (это 360 руб?)
что вообще можно получить будет если стройка остановилась на долго?
застройщик вроде крупный... уже 30 домов построил 4 этажных в районе этом... сменился подрядчик и стройка встала на первой 10 этажке
стоит ли вообще брать?