Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Проход через комнату в квартире с долевой собственностью

Москва62 просмотров1 ответ

Имеется квартира с долевой собственностью. в пользовании одного собственника находится изолированная комната. в пользовании двух других изолированная и проходная (порядок пользования определён судом). кухня имеет отдельный (дополнительный) выход на улицу.
вопрос такой, имеет ли право первый собственник проходить насквозь через комнату, занимаемую другими собственниками на кухню. или он обязан обходить через улицу?

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Суд определил порядок пользования комнатами. если в этом порядке не оговорено право первого собственника пользоваться проходной комнатой или право первого собственника проходить через проходную комнату, тогда придется ходить через улицу.
если по данному вопросу возник спор между собственниками - можно обращаться в суд об определении порядка пользования общим имуществом -кухней.
но если проходная комната будет доступна для первого собственника, она перестанет быть отдельным изолированным помещением для двух других собственников и тогда у них окажется только одна комната на двоих ( проходная будет считаться общей) - и тогда возникнет право перераспределения порядка пользования. вообще тогда на 3-х собственников будет 2 изолированные комнаты и суд либо выделит двоим собственникам большую комнату или вообще признает квартиру неделимой и откажет в иске.
так что тут нужно осторожно обращаться в суд, можно потерять то . что уже определено.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить