ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Коммуналка в питере
Подскажите. знаю, что в питере есть какая-то особенность оформления коммуналок. есть квартира в долевой собственности. определен судом порядок пользования. если я разделю лицевые счета, станет ли (в питере!) квартира коммунальной. и смогу ли я сдать свою комнату без согласия других собственников. и могу ли я прописать человека в свою комнату без их согласия?
Ответы сообщества 1
Ответить
В питере долевая считается коммуналкой. но федеральный закон он не отменит, а потому к сведению: любой собственник доли может пользоваться всем во всей квартире, все решения только с согласия всех собственников.
вашим добрым соседям напишите заказное письмо с предложением выкупить вашу долю за 2-3 млн. - заказное письмо с уведомлением и описью - печать на почте - храните чек, опись и уведомление вернется вам - если не купят за месяц, можете продавать кому угодно, но по той же цене. или повторять процедуру с новой ценой.
а тем временем проводите ликбез среди соседей: типа они будут намекать, что не продашь за эту цену - ну вы уже знаете, как это легко обойти с уверенным видом (ходы есть, но плохие).
а потом ненавязчиво рассказываете - может вы подпишете мне отказ, чтоб не ждать месяц? - а то мне тут дают хорошую цену - прекрасная дружная цыганская семья.. (или китайская 8 чел.. - их проще еще и на просмотр привести..) - продумать и в атаку..
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.