Кадастровый номер участка и документы на участок земли, что делать?

Подскажите пожалуйста как поступить в следующей ситуации:

есть в собственности земельный участок в м. о., (далеко от москвы 150-170км) из док-ов на него имеется только "свидетельство на право собственности на землю" выданное в 1994г., и членская книжка садовода. были там в августе 2015г., участок находиться где то в поле, рядом нет ни каких построек, ни чего в общем, пустые поля да леса. фактически там заброшенные земли и не понятно кто за них там отвечает и к кому обращаться.

собственно вопрос что с ним делать? так как платить налог нет ни какого желания за землю которая не используется и использоваться скорее всего не будет. так же интересует вопрос с кадастровым паспортом, как понять он вообще существует или нет, так как в наличии у нас его нету, но в квитанциях кадастровая стоимость участка указана.

1.чтобы продать нужны ли еще какие то док-ты, если нужны то какие и куда обращаться в первую очередь? или хватит этого свидетельства на право собственности?
2.чтобы отказаться от него, куда нужно обращаться и какие док-ты для этого нужны?