Перенос унитаза в ванную это перепланировка? нужно узаконивание?

Хотим купить квартиру. очень понравилась. но там изначально было 2 санузла, ванная и туалет. не рядом! нет смежной стены у них! в разных углах коридора. хозяин в туалете убрал унитаз, сделал там кладовую. унитаз установил в ванной. но каким образом непонятно... там тянуть трубу очень далеко... и труб канализационных в коридоре не видно... может быть в ванной тоже есть стояк, к которому можно подключить унитаз? законно ли это делать? считается ли это перепланировкой и переоборудованием? нужно ли узаконивание? перегородки хозяин не переносил, помещения не расширял, унитаз находится в ванной, ванная над ванной соседей. нужно ли узаконивание этого? опасно ли покупать такую квартиру? вызовет ли это у нас проблемы при продаже через несколько лет?