О наболевшей теме - возврат залога при выезде в квартиры

Если я точно знаю, от соседей, что при выезде моем с квартиры он залог никогда не вернет, так как договор оформлен на него, а он оказался не хозяин и поэтому договор это филькина грамота, так вот, могу ли, пока еще не выехала, просто продать холодильник и стиралку, чтобы себе любимой вернуть сумму залога, раз он квартирантов всегда обманывает? а залог тогда пускай себе оставит. ну там же сказано - если я испорчу что-то, то он забирает залог, ну я не испорчу а продам просто, потом новые купит, потому как вся техника тут 70 годов уже вовсю искрит и вот-вот накроется медным тазом, а так хоть потом другим квартирантам новую технику приобретет.