ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Договор купли-продажи квартиры.
Сегодня составили договор купли продажи квартиры. подскажите пожалуйста, следует ли его в этот же день представлять в юстицию или можно повременить? в силу семейных обстоятельств не могу его предоставить в это учреждение в этот же день.. вообще какие сроки предоставления? заранее спасибо!
Ответы сообщества 1
Ответить
Что за "составили" договор?
нужно продавцу и покупателю согласовать условия договора, потом оформить договор в простой письменной форме или нотариальной. т. е. распечатать в нужном кол-ве экземпляров, прошить.
и заключить- т. е. подписать сторонам.
что за "юстиция" такая, в которую надо "предоставлять договор"?
в рф с 1 марта 13 года договор купли-продажи регистрации не подлежит.
регистрации в росреестре подлежит переход права собственности на основании договора купли-продажи.
значит обе стороны (продавец и покупатель) должны подать в росреестр по месту нахождения недвижимости (или в мфц) заявления о регистрации перехода права собственности на покупателя, приложить необходимый пакет доков. среди которых и экз. договора купли-продажи, и квитанции об оплате госпошлины и некот. др. доки по необходимости.
если договор нотариальный, то заявление на регистрацию перехода права может подать одна сторона- покупатель, он и получит в резалте оказания госуслуги свидет. о праве собственности. или может нотариус подать и получит свидетельство о праве собственности на покупателя, которое покупатель потом у него заберет.
если договор заключен у вас, и он не нотариальный, то надо обращаться и продавцу и покупателю с заявлением.
и лучше это сделать побыстрее, пока один из них вдруг ногу не сломал, или не уехал на край света ухаживать за больной бабушкой надолго, или не эмигрировал, или вообще- не умер.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.