Странное поведение при продаже квартиры

Квартира может продаваться немного ниже рынка по многим причинам: из некоторых стран люди пытаются просто "убрать хвост из мясорубки" пока хуже не стало:) так что это не о чем. а вот как может собственник забыть взять документы для предоставления покупателю, который готов купить квартиру - не представляю. если человек с деньгами готов купить жилье, то не один нормальный продавец не упустит такой шанс и предоставит все оригиналы. так что либо вам попался жадный чел, который не готов продавать и будет до последнего верить в мантру риэлторов "скоро будет повышение цен", либо (и это более вероятно) продает никакой не собственник и квартира вполне может иметь проблемы.