Умышленная задержка продажи квартиры

Я являюсь дольщиком 3-х комнатной квартиры. имею 1/3 часть от всей квартиры. остальные 2 части разделены между женщиной, и ее дочкой, которая является несовершеннолетней.
мы выставили квартиру на продажу, наняли риелтора, все как нужно. но когда к нам обращаются за покупкой, второй дольщик отказывается от продажи. было уже множество подобных случаев.
по всей видимости дольщик ждет 18 лет своей дочери, чтобы в будущем не платить налог при продаже квартиры.
вопрос: возможно ли подать на нее в суд, за умышленную задержку продажи жилья в корыстных целях, с целью наживы?