Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

По поводу продажи 3х комнатной квартиры

Москва66 просмотров1 ответ

По поводу продажи 3х комнатной квартиры проживают в ней 3 дольщика.один из них надумал продавать свою долю.другие дольщики не могут ее выкупить так как нету денег.и 1 дольщик он же квартиросъемщик договаривается со 2 дольщиком что будет продавать 3х комнатную квартиру .чтобы отдать часть денег 3ему дольщику за его долю и самим купить другое жилье)надеюсь все понятно написал...вопрос 1---если срок продажи квартиры затягивается а тот дольщик которому так не терпится продать свою долю..вправе ли он продавать ее постороннему лицу?ведь гораздо выгоднее продать квартиру целиком и деньги поделить!но дольщик этого не понимает и не хочет ждать продажи квартиры..а хочет побыстрее кому угодно продать свою долю!что делать в такой ситуации? 2 вопрос--сейчас много агентств по продаже жилья ...мы сходили в одно нашу 3х комнатную квартиру вторичку с ремонтом на 4 этаже оценили в 3 500000 лимона но за свои услуги агентство берет с нас 400 тысяч правильно ли это?или как сказать нас обманули?3 вопрос-возможно ли через нотариуса продать свое жилье если есть покупатель без риэлтора и прочих агентств?спасибо тому кто более подробно ответит! 1-квартиросьемщик---это тот на кого приходит счет фактура не более....2- кредит взять не можем 3-у нас было 4 дольщика это я мама бабушка и мой братец...бабушка умерла доля перешла маме. то есть мой братец продает 1,4 долю ..

Ответы сообщества 1

Ответить

Уточните, пожалуйста, что значит "он же квартиросъемщик"? у вас неприватизированная квартира? если квартира приватизирована, то: 1) для продажи доли в квартире собственник должен письменно уведомить других собственников и предложить им выкупить эту долю, если другие собственники не соглашаются либо просто игнорируют уведомление, то через месяц он может продать свою долю любому человеку 2) комиссия агентства, т.е. в данном случае 400 000 руб., определяется агентством, если это агентство не подходит можно найти другое 3) документы можно оформить самим, нотариального заверения они по новому законодательству не требуют.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить