ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Помогите, пожалуйста, оценить стоимость квартиры
Здравствуйте! помогите пожалуйста оценить стоимость квартиры. 2-х комнатная квартира в москве, панельный дом 70-х годов, 37 квадратов, кухня 6,5 кв. 10 этаж из 12, 10 минут пешком от метро сходненская, требует косметического ремонта. адрес: бульвар яна райниса, дом 19, корпус 1. собственнику (моему отцу) досталась она по договору дарения, он имеет 100% доли, я 0%. хочу понять на сколько его квартира упадёт в цене при продаже из-за прописанного человека, так как он готов мне выплатить эту разницу за добровольную выписку. я не инвалид, без детей. отец пробовал через суд меня выписать, но его иск отклонили. на сколько всё это отпугнёт покупателей и какая реальная цена такой квартире с обременением?
Ответы сообщества 1
Ответить
Кадастровая стоимость 1 кв. метра в вашем доме - 144 390,67. значит рыночная примерно такая же или процентов на 10 меньше. квартира, значит, будет стоить примерно 5 млн. рублей. с учетом того, что вас уже не смогли выписать по суду, добросовестный и законопослушный покупатель не захочет покупать эту квартиру с таким обременением.
поэтому рассчитать стоимость квартиры с таким обременение вряд ли получится. исходите из своих внутренних ощущений, реальных потребностей и возможностей.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.