ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Составление договора дарения: его плюсы и минусы.
Купили дом, сейчас собираемся оформлять через мфц. куплю-продажу-не хотим, а составить договор дарения (есть кое какие нюансы-это кредит у супруга). когда были в мфц, нам юрист сообщила, что при составлении обоих договоров (либо тот, либо этот), по деньгам никакой разницы нет, проплачиваем одинаково. примерные плюсы я предположительно знаю договора-дарения, а вот в чем его минусы?
Ответы сообщества 1
Ответить
У вас дом в совместной собственности с мужем и он хочет вам подарить свою долю?
если так, то оформите сначала соглашение об определении долей в письменной форме, зарегистрируйте в росреестре и муж оформит договор дарения своей доли вам.
будете полноценной собственницей всего дома.
если дом уже куплен с определение долей, соглашения об определении долей не требуется. составляйте договор дарения и регистрируйте переход права собственности на вас в росреестре.
дарение между близкими родственниками, налога на доходы не будет ( абз. 2 п. 18.1 ст. 217 нк рф )
в качестве подтверждающих документов родства свидетельство о заключении брака, которое необходимо представить в налоговую инспекцию.
минусы для мужа: в случае развода делить дом не сможет. для вас только плюсы. распорядиться своим имуществом сможете только по своему усмотрению, как собственник (ст. 209 гк рф.)
приходится всем догадываться по причине некорректного изложения вами сути вопроса. надеюсь, что угадал.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.