Продажа доли в квартире

У каждого сособственника есть право продать свою долю, предварительно предложив другому сособственнику её выкупить. напишет ему предложение о покупке своей доли по почте с уведомлением и копией содержания письма. если в течение месяца он откажется или не ответит (что равносильно отказу), может продать любому желающему.
доля - это не комната, а лишь доля в праве на собственность.

Здравствуйте. В соответствии с п.2 ст.246 ГК РФ . Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Вам необходимо уведомить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю в квартире, направив им нотариальное уведомление. На выкуп доли у них будет один месяц с момента получения уведомления.
Их отказ подписывать уведомление не является препятствием для продажи доли в квартире.
Пользование комнатами определяется по соглашению сторон (так называемый сложившийся порядок пользования). Либо через суд.