Нуждаюсь в компетентном совете

Сначала надо разобраться с вопросом, как эти две выделенные вам квартиры поставлены на кадастровый учёт. это может быть одно общее жилое помещение, а может быть два отдельных жилых помещения с собственным кадастровым номером каждое. если это два помещения, то приватизировать одно из них можно на часть семейства. при необходимости можно приватизировать и второе - на другую часть семейства. необходимо также разобраться (по крайней мере мне, как ответчику) имеется ли в квартирах перепланировка, которая объединяет их в одну общую. исходной информации крайне мало. покажите документы риелторам, пусть поработают. что касается госриелторов - это полная несуразица. работа, связанная с любыми манипуляциями с недвижимым имуществом это сфера риелторской деятельности. как, например, общепит - дело поваров.