Минимальные цены на квартиры.

Вы - нуб (?!).
не бывает квартир в россии за 10 тыс. (рублей!) в похожих или непохожих на симферополь городах.
потому что в рф все сделки только в рублях, в отличие от вашей бывшей украины, когда продают в долларах или евро м. б.
стоимость кв. метра 10 тыс. руб тоже сомнительна.
если интересно оценить- обратитесь к оценщикам, к риэлторам по месту нахождения объекта.
изучите самост. издания по недвижимости в регионе печатные и электронные- предложения по аналог. объектам- по площади, технич. характеристикам квартиры и мкд, месторасположению.